筑巢引凤 互惠双赢——宜昌三峡企业总部感恩时代、砥砺前行

发布媒体:发布媒体 发布时间:2019-01-23


      今年是中国改革开放四十周年,宜昌的变化日新月异,三峡企业总部基地扎根宜昌,见证了这座城市的变迁,经历了自身的发展与创新,也为这座城市的经济发展做出了自己的贡献。回望来路,一点一滴的故事是项目发展的脚步,却也从另一个角度讲述了这座城市改革发展的故事。

  美丽的长江连接着上海和宜昌两座城市,上海是中国对外的窗口城市,宜昌作为三峡工程所在地、湖北省第一个市级全国文明城市和省域副中心城市,以其独特的区位优势、山水人文风情和独特的历史文化,吸引着世人的眼球。

  作为上海援建宜昌的重点项目,上海致盛集团投资15亿元打造的三峡企业总部基地,得到了国家相关部委和沪鄂两地政府的大力支持,由政府与企业携手,拉开了共同打造宜昌总部经济区域顶级总部办公平台的序幕。

  三峡企业总部基地从创立之初,就承载了承接东部产业转移,辐射湖北乃至华中地区经济的发展愿景。总部经济集约型的发展不仅符合宜昌发展楼宇经济的定位,有助于实现产业发展提档升级,还将形成良好的示范带动效应,进一步吸引更多全国性及区域性的企业总部聚集。

  在宜昌市、西陵区各级政府的高度重视下,园区不断开拓发展思路,创新发展模式,其品牌影响力逐步提升,先后被有关部门授予“最受企业关注的总部基地”、“青年创业基地”、“优质商业地产”、“最具企业关注楼盘”、“纳税大户”、“骨干企业”、“产业发展奖”等荣誉称号。


      筑巢引凤,打造一流入驻环境

  昔日的城郊荒坡地段,沉寂数年无人问津。致盛看准了宜昌的发展潜力,在西陵区重点发展总部经济的号召下,大胆落笔,精心规划,踏实建设,在短时间内,把荒地变为集商务独栋、写字楼等多元化功能产品于一体的企业总部办公集群。

  三峡企业总部基地项目是宜昌首个总部园区,占地面积约391亩,建筑面积约35万平方米,以总部办公为主导,孵化、研发办公为辅助,兼具商务、生活配套设施的企业总部办公集群。园区依山伴水,将特有的巴楚文化和美丽的三峡文化有机融合,拥有独特的天然坡岭形态,纵览车溪水带的无限风光。园区推窗即景、移步异景的生态办公环境,打造了宜昌绿色生态办公的典范和标杆。

  三峡企业总部基地以宜昌总部经济试点身份,开辟了宜昌办公崭新形态,吸引了一批优质企业入驻。目前已有大唐电力、兴发集团等上市公司,中国铁塔等实力企业,湖北景深等高新企业,满天星、湖北沛林等科技型企业以及成长中的双创企业,已注册并经营企业共130多家,入驻率达到90%以上。同时,项目还为宜昌市重庆商会量身定制了重庆商会大厦,充分发挥园区资源整合的优势,为商会企业发展搭建合作平台,促进企业及园区双赢发展。目前,三峡企业总部基地项目(南区)正在加紧建设中,南区采用最新的规划设计理念,以独栋、多层、高层等多种办公形态集合,满足企业不同需求。项目全部建成后,将有500多家实力企业入驻,形成企业集聚化、要素集约化、技术集成化、服务集中化、产业集群化的总部产业园,以集中带来效应,以规模产生效率,培育经济发展新动能,助推区域经济发展,实现总部经济高质量发展。

  招商引资,助力企业快速成长

  为更好的塑造园区品牌,发挥平台资源优势,让引进企业留得住,发展得好,园区积极搭建平台,把企业留在总部基地,助力企业做大做强。通过各种机会、场合宣传总部项目、招商引资穿针引线,把客商引荐到西陵,把企业家介绍到宜昌。

  当前,项目二期(南区)建设紧锣密鼓,园区提出招商先行的理念,充分发挥上海致盛集团的资源优势,在上海、江浙沪以及全国开启“大招商,招大商”的模式,整合招商力量,拓展营销渠道,扩宽引资范围。举办了宜昌西陵区工商业界2018年项目推介会、三峡企业总部基地“总部招商”专题推介会等多场招商活动,以新思路、新航标、新规划引来了大批企业家意向投资。

  今年,三峡企业总部基地携手中国建设银行举办的“2018银企携手、共赢未来”主题论坛,吸引了园区近百位企业负责人参加。通过银企携手、资源共享,积极探索企业融资发展新模式,实现金融服务与企业需求精准对接。

  为了挖掘培植高新企业,帮扶企业成长,解决企业“融资难、融资贵”的问题。总部基地积极与各大银行对接沟通,推进银企互信合作,力争在合作模式上寻求突破。经过努力,湖北银行在园区试点,与博世新能源达成信用贷合作,提供资金上百万元。

  优化服务,坚持高质优质发展

  三峡企业总部基地坚持把园区服务提档升级作为经营发展的重点。为实现政府与企业、企业与企业的信息沟通,搭建服务平台,将个性化的服务融入到了园区的经营管理之中。多次邀请国税、地税、财政、商务旅游,以及西陵经济开发区管委会等相关部门走进园区,通过面对面的政企对话,为企业适应营改增税务政策等拓展思路,让入园企业能够积极适应当前经济新常态发展趋势;通过聚合各方优质资源,搭建政企协同发展链条,让园区成为政府与企业沟通的桥梁纽带,同时成为园区企业家交流的平台,助力企业稳步成长。

  项目团队深入企业,了解企业需求,解决企业发展难题,提供线上线下服务,为企业营造一个良好的发展环境,激发企业创新发展的活力。积极搭建线上服务平台,建立网络社群,并通过三峡企业总部基地微信公众号,及时发布各类相关优惠政策,为园区企业提供信息发布、人才招聘等个性化的服务。并在园区企业中推介高新企业、人才政策,优惠条件,鼓励园区企业参加各项活动评选,为企业争取各项荣誉和优惠政策,助力企业发展。

  2018年,在了解到园区企业湖北万方国际经贸合作有限公司符合西陵区对总部企业的认定标准后,项目团队主动走访企业宣讲政策信息,积极与西陵区商旅局沟通,得到了商旅局领导的重视,并亲自莅临园区,为企业带来最新、最全面的政策详解。在多方沟通和努力下,万方国际顺利获得总部企业认定,享受到了相应的优惠政策。

  同时,园区也积极响应国家号召,助力“双创”小微企业发展。项目团队发现湖北满天星节能环保科技有限公司属于西陵区高新企业认证范畴,走访企业将相关认证标准和政策告知,并及时上报西陵区科技局指导高企认定工作。据统计,在入驻园区企业中,已有高企1家,准高企1家,企业拥有国家级专利1个,实用新型6个,软件著作权5个。

  园区在高质量发展过程中,获得了各界的认可。2号楼重庆大厦获评为“西陵区双创示范楼宇”。园区企业中国铁塔、万方国际、湖北景深获“企业总部”认定。沛林集团子公司被评为“省级重点龙头企业”。楚瑞商贸获“现代商贸物流业奖”,沭阳园林获得“文化创意业奖”。 满天星节能环保董事长李晓杰等被授予了西陵双创之星。

  通过几年来卓有成效的实践和探索,三峡企业总部基地在园区运营上总结出了诸多优势经验,得到了行业内的广泛认同。几年来,来自上海、湖北、山东、新疆、贵州等几十个省市地区的政企考察团到总部基地考察,学习经验。

  感恩时代,勇担责任砥砺前行

  中国改革开放的40年,也是中国民营企业发展40年,作为改革开放的见证者、参与者和受益者,我们也握住了改革开放带来的发展机遇,反哺社会是我们义不容辞的责任。三峡企业总部基地项目公司在创新中勇攀高峰,累计纳税近亿元,为地方经济和社会发展作出了应有的贡献。同时对于各级组织倡导的公益活动积极响应,以此展示公司的风采和担当。据不完全统计,近几年来,先后参与组织承办湖北省第六届“时尚假日”羽毛球赛、在中国青少年汽车模型科技大赛湖北赛区启动仪式暨创意汽车现场绘画比赛、赞助樵湖岭社区首善墙、在西陵区工商联对口支援公益行动中捐款等等,较好地展示了公司的形象。

  展望未来,三峡企业总部基地将立足新时代,展现新作为,继续聚合各方面优质资源,适应新形势下的新要求,不断完善商务配套,搭建政企协同发展新机制,探索总部基地营运管理新模式,成为政府与企业沟通联系的纽带,园区企业家思想交流的平台,通过政府和企业共同努力,进一步发挥三峡企业总部基地平台优势,形成产业聚集,积极推动区域经济快速、健康、可持续发展,不辜负这个伟大的时代。(张天一,中国散文学会会员、湖北省作家协会会员、湖北省书法家协会会员,宜昌市散文学会副会长兼秘书长;已出版个人散文随笔集《弯弯的河流》、《随波听涛》)



关联企业: 湖北万方国际经贸合作有限公司

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